Febrero es el mes estrella en Viña del Mar, especialmente con la llegada del Festival Internacional de la Canción, que no solo atrae a fanáticos de los artistas, sino también genera un impacto directo en los precios de los arriendos temporales.
Según un estudio de Portalinmobiliario.com, publicado en Las Últimas Noticias, los sectores más cercanos al evento, como Quinta Vergara, tienen valores promedio de $110.000 por noche.
Las áreas con los precios más altos están en las inmediaciones de Quinta Vergara, donde predominan calles como Errázuriz, Montaña, Quinta, Eduardo Grove y Alcalde Prieto Nieto. Otros barrios destacados incluyen Avenida Libertad, con un promedio de $97.000 por noche, y el centro de Viña del Mar, donde los arriendos bordean los $65.417 diarios.
Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com, explicó al medio que los precios tienden a subir entre un 50% y 80% durante el verano, pero en fechas del festival, los incrementos pueden llegar hasta un 120%. “El arriendo por noche puede oscilar entre los $50.000 y $200.000, dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación”, comentó.
En plataformas como Airbnb, las casas y departamentos en sectores cercanos al festival también tienen alta demanda, con pocas opciones por debajo de los $50.000 por noche durante la temporada alta.
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Los precios
Quinta Vergara:
- Superficie promedio: 95,0 m²
- Precio promedio: $110.000
Avenida Libertad:
- Superficie promedio: 87,2 m²
- Precio promedio: $97.700
Centro:
- Superficie promedio: 67,0 m²
- Precio promedio: $65.417
Agua Santa:
- Superficie promedio: 60,7 m²
- Precio promedio: $60.000
Total general:
- Superficie promedio: 79,3 m²
- Precio promedio: $85.500
Fuente: CNN CHILE
