Durante una presentación en un seminario organizado por la Sociedad de Fomento Fabril (Sofofa) y la Universidad del Desarrollo (UDD), el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, anunció la promulgación de un decreto que tendría como efecto la baja en el precio de las viviendas.
“Ustedes van a conocer esta semana un decreto muy importante que modifica la ordenanza general de urbanismo y construcción, que va a significar una reducción de los precios de departamentos nuevos del 10% al 15%. Así de claro”, dijo el ministro.
Quiroz también indicó que el objetivo tiene relación con un impacto en el mercado de la construcción. “Tú tienes que tener una forma para poder sacarte el stock actual, porque el stock actual fue construido con una maraña de regulaciones que te dicen que van a ser muy caras. Y por eso está la eliminación del IVA en la venta y la construcción por los próximos doce meses”, mencionó, respecto de la otra medida con la que el Ejecutivo busca impulsar el sector.
Por otro lado, Quiroz entregó más detalles de lo que se espera con el proyecto de que busca suspender el cobro del IVA para viviendas nuevas. “Va a aplicarse desde el minuto que se envía el proyecto de ley. Para no tener problemas de alguien que haya firmado justo alguna escritura, alguna promesa”, apuntó el jefe de las finanzas públicas.
Además, aprovechó la instancia para dirigirse a la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), considerando que el gremio esperaba mayores claridades sobre la suspensión del IVA en la vivienda por los impactos que detectó en la venta de departamento. Esto ante las personas que esperaban que se materializara la medida.
“Lo he dicho varias veces, pero la Cámara siempre está ansiosa, así que lo vuelvo a repetir. Y ahí ustedes ven cómo se combina el decreto que baja el costo futuro con una ley que permite que el stock se vaya”, recalcó.
En respuesta, el presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, señaló que “todas las medidas orientadas a mejorar el acceso a la vivienda son bienvenidas y necesarias, especialmente dado el gran déficit habitacional que tenemos como país y que el sector atraviesa una de las mayores crisis de su historia reciente”.
“En ese sentido, los anuncios van en la línea correcta, pero para entender el real impacto de cada medida es necesario conocer los textos y detalles de implementación. Las medidas anunciadas parecen positivas, pero se requiere un análisis de los textos finales. Dentro de las medidas hay varias que pueden tener efecto en el corto plazo para las viviendas actualmente en stock y otras que claramente incidirán en los futuros proyectos que se desarrollarán”, acotó.
Fuente The Clinic
