Southern Cross Group, la firma que estuvo detrás de lo que muchos denominaron el gran negocio del 2024 -esto es, la compra de las acciones de la chilena Esmax Distribución, compañía que operaba la marca Petrobras, por parte de la petrolera Aramco-, hace unos días habría iniciado el proceso de venta de alrededor de 100 propiedades en las que se encuentran estaciones de servicio que actualmente arrienda la empresa saudita.
Cabe recordar que algunos denominaron como el negocio del año se concretó el 14 de mayo de 2024, cuando Aramco inauguró en la calle Príncipe de Gales, en la comuna de La Reina, su primera estación de servicio en el país.
En ese entonces la promesa era instalar 300 puntos de venta de combustible en todo Chile en los siguientes 24 meses, totalizando una inversión de más de US$10 millones. A un año de aquel hito, hoy la sociedad de origen saudita ya ha sellado su marca en 180 estaciones, según consignó La Tercera.
Según explican fuentes conocedoras del tema a The Clinic, Southern Cross Group -una firma de private equity que nació como un fondo de capital privado latinoamericano con compromisos superiores a US$200 millones, y entre sus inversiones más llamativas están la compra de La Polar en 1998, Supermercados del Sur, Essbio, entre otros proyectos energéticos- busca liquidar terrenos en los que actualmente hay gasolineras en las que hoy opera Aramco.
Además, conocedores de la operación estiman que la transacción final podría superar los US$120 millones.
¿Qué pasa con los contratos de Aramco?
Ahora, ¿qué pasa con los contratos de Aramco? En simple, según explica una fuente cuya entidad prefiere mantener oculta, Southern Cross Group salió a “vender estos contratos al mercado”, y estaría apuntando a compañías, fondos de inversión o inmobiliarios, considerando que las estaciones de servicio y las tiendas de conveniencia deben mantenerse en los predios hasta que terminen los contratos de arriendo.
“Es como vender 100 McDonald’s o 100 sucursales de algo”, ejemplifica y añade que “están vendiendo 100 propiedades que están arrendadas a un largo plazo a Aramco, que es el que opera la bomba de bencina”.
El proceso lo estaría llevando adelante la inmobiliaria CBRE, y las tierras estarán vinculadas a Baker, una sociedad perteneciente a Private Equity Real Estate Fondo de Inversión administrado por Ameris Capital Administradora General de Fondos, en el cual participa como principal aportante Southern Cross Group.
De acuerdo a lo que pudo corroborar este medio, de las aproximadamente 100 propiedades que salieron al mercado, cerca de 60 estarían ubicadas en regiones mientras que las otras 40 en la Región Metropolitana.
Fuente: The Clinic
